Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer zitten in een lastige situatie met de verkoop van hun villa in Noordwijk. Het huis staat al enige tijd te koop, maar ondanks hun inspanningen wil het maar niet van eigenaar wisselen.
Recent is de vraagprijs van de villa aanzienlijk gedaald, wat betekent dat ze bij een verkoop waarschijnlijk verlies zullen lijden. Het koppel hoopt dat deze prijsverlaging de woning aantrekkelijker zal maken voor potentiƫle kopers, maar zekerheid hierover is er niet.
Villa blijft langer op de markt
De luxe villa van Maxime en Leroy staat al langere tijd te koop, zonder dat er serieuze biedingen zijn binnengekomen. Het is een prachtig pand, maar kopers lijken toch afgeschrikt te worden door verschillende factoren.
Zo heeft de woning een energielabel C, wat minder aantrekkelijk is in een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt. Daarnaast ligt de villa aan een drukke weg, iets wat voor sommige potentiƫle kopers een belangrijke reden is om verder te zoeken.
Vraagprijs flink omlaag
In februari 2023 kochten Maxime en Leroy hun droomvilla voor een bedrag van 2.175.000 euro. Om de aankoop te financieren sloten ze een hypotheek af van 2,2 miljoen euro. Inmiddels is de vraagprijs al meerdere keren verlaagd, van 2.195.000 euro naar 2.125.000 euro.
Onlangs hebben ze de vraagprijs opnieuw verlaagd, dit keer naar 1.995.000 euro. Dit betekent dat ze bij verkoop een verlies van minimaal 205.000 euro zullen lijden. Ondanks deze prijsverlaging blijft het afwachten of er snel een koper zal komen.
Wat biedt de villa?
Voor het verlaagde bedrag van 1.995.000 euro krijgen potentiƫle kopers nog steeds een zeer ruime woning. De villa heeft een woonoppervlakte van 327 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen.
In totaal heeft het huis negen kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een eigen zwembad, wat een extra luxe element aan het huis toevoegt. Ondanks al deze voorzieningen lijkt de villa niet direct kopers aan te trekken, iets wat voor het stel frustrerend kan zijn.
Onzekerheid over toekomstplannen
Maxime en Leroy willen uiteindelijk verhuizen naar een nieuw huis, dat naast de woning van Martien en Erica Meiland wordt gebouwd. De bouw van hun nieuwe woning kan echter pas van start gaan zodra hun huidige villa verkocht is.
Ondertussen gaat de bouw van het huis van Martien en Erica wel gewoon door, en het schiet zelfs flink op. āDe villa van Martien en Erica wordt in rap tempo gebouwd,ā vertelde een insider aan Story.
Dit maakt de situatie voor Maxime en Leroy extra spannend. Of ze op tijd hun woning kunnen verkopen, blijft vooralsnog onzeker.
Met deze laatste prijsverlaging hopen Maxime en Leroy dat ze binnenkort hun villa kunnen verkopen en hun volgende woonstap kunnen zetten. Maar voor nu blijft het afwachten of deze grote stap uiteindelijk zal lukken.
