Wie langs het voormalige pension Code Rosé in Noordwijk loopt, ziet meteen dat de glans er voorlopig af is. De plek die ooit het volgende tv-avontuur van Martien en Erica Meiland moest worden, oogt nu opvallend stil. Op recente beelden is te zien dat het pand leeg staat: geen koffers bij de deur, geen gordijnen die open en dicht gaan, geen teken van gasten. Alleen de gevelnaam herinnert nog aan de plannen van toen.
Een droom aan de kust die anders uitpakte
Toen de familie Meiland in 2022 het pand kocht, werd het neergezet als een frisse start: een gezellig pension in een populaire badplaats. Noordwijk trekt het hele jaar door bezoekers, dus het idee klonk logisch.
En natuurlijk was er extra aandacht, omdat de familie bekend is van televisie. Mensen waren nieuwsgierig: hoe zou Code Rosé eruit gaan zien, en zouden Martien en Erica er echt een levendige logeerplek van maken?
Wat je nu ziet: ramen dicht, stilte op straat
Wie het gebouw vandaag bekijkt, ziet vooral gesloten ramen en weinig beweging. De straat eromheen oogt rustig en bij nat weer versterkt dat de verlaten indruk: geen inloop, geen reuring, geen teken van dagelijkse bedrijvigheid.
Dat contrasteert met de omgeving, want Noordwijk is nog altijd een trekpleister. Juist daarom valt het op: waar je levendigheid verwacht, staat het pand er stil bij, alsof het even uit de tijd is gevallen.
De naam blijft, maar het ‘Te koop’-bord spreekt boekdelen
Op de gevel prijkt nog steeds “Code Rosé”, alsof de deur elk moment weer open kan. Maar op het balkon hangt ook een groot bord met ‘Te koop’, en dat is momenteel de duidelijkste boodschap.
Het laat zien dat de familie het pand nog altijd wil verkopen. Voor voorbijgangers is het een opvallend beeld: een naam met tv-bekendheid, maar een gebouw dat nu vooral wacht op een volgende stap.
Van aankoop tot verbouwing: flinke investeringen
De Meilandjes betaalden destijds naar verluidt zo’n 1,4 miljoen euro voor het pension. Daarna ging er extra geld in om het op te knappen en klaar te maken voor gasten, met plannen om te moderniseren en sfeer toe te voegen.
Volgens berichtgeving werd er ook een hypotheek afgesloten van ongeveer 1,6 miljoen euro om verbouwingen mogelijk te maken. Het idee: kamers aanpakken, het geheel opfrissen en er een plek van maken waar mensen graag terugkomen.
Waarom het runnen van een pension zwaarder is dan het lijkt
Een pension klinkt romantisch: gasten ontvangen, een praatje bij het ontbijt, een huiselijke sfeer. Maar in de praktijk betekent het ook planning, schoonmaak, onderhoud, administratie en constant schakelen bij wisselende bezettingen.
Dat soort dagelijkse drukte vraagt tijd en structuur, zeker als je daarnaast nog andere verplichtingen hebt. Uiteindelijk bleek het project minder soepel te lopen dan gehoopt, waarna de keuze werd gemaakt om Code Rosé weer in de verkoop te zetten.
Verkoop die blijft hangen: prijs omlaag, maar nog geen koper
Het pand ging opnieuw de markt op met een vraagprijs rond de twee miljoen euro. Daarmee zou de investering kunnen worden terugverdiend. Alleen: een geschikt bod en een koper vinden bleek lastiger dan vooraf ingeschat.
In de tussentijd is de vraagprijs meerdere keren aangepast. Ondanks die verlagingen zou het pand al geruime tijd te koop staan. En dat voelt dubbel: hoe langer het duurt, hoe meer het idee ontstaat dat het ‘blijft liggen’.
Wat er financieel op het spel kan staan
In de media wordt ook gesproken over mogelijke financiële gevolgen. Weekblad Party suggereert dat er bij verkoop een flinke tegenvaller kan ontstaan, afhankelijk van de uiteindelijke prijs die een koper bereid is te betalen.
Als het pand bijvoorbeeld rond 1,3 miljoen euro zou worden verkocht, ontstaat er een groot gat tussen aankoop, verbouwingen en opbrengst. Dan kan het verlies oplopen tot enkele tonnen, wat eerdere winsten op vastgoed deels kan wegpoetsen.
Een toekomst zonder script: wat wordt Code Rosé nu?
Zolang de verkoop uitblijft, blijft het gebouw leeg en blijft die rustige, bijna afgesloten uitstraling hangen. Tegelijk is het niet gezegd dat het pand altijd stil blijft: een nieuwe eigenaar kan met frisse plannen komen.
Het zou opnieuw een pension kunnen worden, maar net zo goed een ander soort accommodatie of zelfs een heel andere invulling, afhankelijk van vergunningen en visie. Eén ding is zeker: voor de familie Meiland is dit hoofdstuk nog niet definitief dicht.
Het gesprek rondom het pand gaat door
Voor veel mensen blijft Code Rosé vooral een symbool: een ambitieus plan dat veel aandacht kreeg, maar nu vooral bekendstaat om de lange verkoopperiode. Dat maakt nieuwsgierig naar wat er achter de schermen precies speelt.
Wat denk jij: komt Code Rosé weer tot leven, of is dit avontuur simpelweg uitgeschreven? Laat het ons weten en reageer vooral ook op onze sociale media—wij zijn benieuwd hoe jij ernaar kijkt.
Bron: infovandaag.nl
