Een vervallen appartement in Utrecht voor drie ton, nauwelijks ervaring met klussen en een droom om winst te maken: dat is waar broers Camille en Reinier en hun zus Veronique aan beginnen. Vol goede moed, maar met beperkte vakkennis, wagen ze zich aan hun eerste flipproject. Met een ambitieus doel van 15.000 euro winst per persoon en een strakke deadline van vier maanden, lijkt het avontuur al snel te veranderen in een uitputtingsslag.
Ze kopen het appartement voor 300.000 euro en hopen dat een verbouwing van vier maanden, met een budget van slechts 60.000 euro, voldoende zal zijn om hun doel te bereiken. De verwachtingen zijn hoog: ze mikken op een verkoopprijs van 374.000 euro. Maar al snel worden ze geconfronteerd met de harde realiteit van het klussen. De woning blijkt grotere gebreken te hebben dan gedacht. Scheuren in de gevel baren zorgen en de tijdsdruk neemt met de dag toe.
Verkeerde volgorde
Tijdens hun eerste overleg met bouwcoach Bob presenteren ze trots hun eerste aankoop: een keuken. Zonder bouwtekeningen of concreet plan besluiten ze de keuken alvast binnen te halen omdat het een goede deal leek. Bob is daar absoluut niet over te spreken.
“Ik baal ervan dat je al een keuken hebt gekocht. Mag ik zeggen dat ik dat zelfs heel stom vind?” zegt hij rechtuit. De makelaar is net zo kritisch en noemt het een schoolvoorbeeld van een beginnersfout. Voor het drietal komt de opmerking hard aan, maar de les is duidelijk: voorbereiding is cruciaal.
Klussen zonder technische kennis
Voordat ze met de echte verbouwing kunnen beginnen, moeten alle voorzieningen worden losgekoppeld. “Hoe werken cv-ketels?” vraagt Reinier zich hardop af. “Even googelen,” reageert Veronique nuchter. Hoewel het trio geen technische bagage heeft, compenseren ze dat met inzet.
Ze besluiten naast hun reguliere werk nog veertig uur per week te klussen. Dat tempo houdt echter niemand vol. Camille en Veronique haken tijdelijk af door vermoeidheid. Terwijl hun geplande oplevermoment – Tomorrowland – nadert, is de woning nog lang niet af.
– Tekst gaat verder onder 𝕏 berichten –
We hebben alvast een keuken gekocht.
Nu nog een huis waar de keuken inpast 😂#demoeitewaard
— !n§r!d (@inkyopdrift) May 19, 2025
We hebben nog geen plan, maar wel al een keuken gekocht 😂 #demoeitewaard
— Claudia (@_cloudy_a) May 19, 2025
Deze mensen hebben echt geen idee waar ze mee bezig zijn. #demoeitewaard
— Karin (@karin1602) May 19, 2025
Zes maanden en duizenden euro’s verder
De verbouwing duurt geen vier maanden, maar uiteindelijk zes. En het budget wordt flink overschreden. Ze zetten het appartement in de verkoop voor 369.000 euro. Dat bedrag is niet genoeg om de kosten te dekken, laat staan winst te maken.
Alles hangt af van het bod dat ze zullen ontvangen. Aanvankelijk lijkt het spannend te worden: er wordt 365.000 en 411.000 euro geboden. Maar als de teller oploopt tot 435.000 euro en uiteindelijk zelfs 440.000 euro, overheerst de opluchting.
Tranen van trots bij eindresultaat
Camille kan zijn emoties niet onderdrukken als blijkt dat het appartement voor 440.000 euro verkocht is. “Deze biedingen voelen als waardering voor al het werk dat je geleverd hebt,” zegt hij zichtbaar geëmotioneerd.
Het avontuur was allesbehalve vlekkeloos, maar voor het drietal is het project ondanks de obstakels een succes geworden. Met een flinke winst op zak sluiten ze hun eerste flipproject af, vol verhalen, levenslessen en trots.
