Oost-Souburg biedt een unieke kans voor iedereen die droomt van een eigen café. Café ‘De Vriendschap’, een historisch pand dat zijn deuren opende in 1927, staat te koop. Dit charmante café is doordrenkt met geschiedenis en biedt je de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een betaalbare manier. Voor een vraagprijs van € 209.000 kun je eigenaar worden van dit bijzondere pand, dat zowel een woon- als een horecabestemming heeft.
Historisch Café met woonruimte
Het pand aan de Kanaalstraat 84 heeft een oppervlakte van 169 m². Het café zelf beslaat ongeveer 62 m² en beschikt over een keuken, toilet en opslagruimte. De tuin van 61 m² biedt mogelijkheden voor een zomers terras. Hoewel het pand enkele moderniseringen nodig heeft, biedt dit juist de kans om je eigen stempel te drukken en het volledig aan te passen aan je wensen.
Leef en werken in jouw eigen café
Een van de grootste voordelen van dit pand is de mogelijkheid om wonen en horeca te combineren. Overdag run je je eigen café en ’s avonds ontspan je in je eigen woonruimte boven het café. De eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar met wat renovaties kun je deze omtoveren tot een gezellige woonruimte. Je kunt het volledig naar je eigen smaak inrichten en zo een unieke combinatie van werk en privéleven creëren.
Perfect voor sportliefhebbers
Dit pand is een droom voor sportliefhebbers. Je kunt sportwedstrijden kijken in je eigen café, omringd door vrienden en familie. Denk aan het kijken van een spannende wedstrijd van het Nederlands elftal, zonder je huis te verlaten. Met het EK in volle gang en de voorbereidingen voor het WK Voetbal van 2026 al in zicht, is dit de perfecte gelegenheid om je eigen sportbar te bezitten en te exploiteren. Je hebt altijd de beste plek in huis voor elke belangrijke wedstrijd.
Ligging in Oost-Souburg
Oost-Souburg is een charmant dorp met ongeveer 10.000 inwoners. Het combineert historische charme met moderne voorzieningen en ligt nabij de kust en belangrijke steden zoals Vlissingen. Dit maakt het een strategische locatie om te wonen en te werken. De gastvrije en hechte gemeenschap zorgt voor een prettige woonomgeving voor nieuwe bewoners. Bovendien heeft Oost-Souburg een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van het dorp.
Unieke kans voor horecaliefhebbers
Dit pand biedt niet alleen een unieke kans voor voetbalfans en liefhebbers van gezelligheid, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een unieke combinatie van horeca en wonen. Voor € 209.000 kun je de trotse eigenaar worden van café ‘De Vriendschap’ en een nieuw avontuur beginnen. Of je nu een sportliefhebber bent, een horecaondernemer in spe, of gewoon op zoek bent naar een bijzondere woning, dit pand heeft het allemaal.
Gedetailleerde blik
Laten we een gedetailleerde blik werpen op wat dit pand allemaal te bieden heeft. De begane grond, waar het café zich bevindt, is voorzien van een gezellige bar, een ruime zitruimte en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is groot genoeg om allerlei gerechten te bereiden, waardoor je niet alleen drankjes, maar ook snacks en maaltijden aan je klanten kunt serveren.
Binnengluren:
Achter het café ligt de tuin van 61 m². Hoewel deze ruimte momenteel nog wat werk nodig heeft, biedt het veel potentie. Met wat creatieve ideeën kun je hier een prachtige buitenruimte creëren. Denk aan een terras waar gasten op zonnige dagen kunnen genieten van een drankje, of een speelruimte voor kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos en het geeft je de kans om je café te onderscheiden van anderen in de omgeving.
Renovatiemogelijkheden
De eerste verdieping, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, biedt nog meer potentieel. Met wat renovaties kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele woonruimte. Je kunt bijvoorbeeld een gezellige woonkamer, een moderne keuken en een ruime slaapkamer creëren. Hierdoor krijg je de perfecte balans tussen werk en privéleven, zonder dat je dagelijks hoeft te reizen.
De geschiedenis van café ‘De Vriendschap’ is een belangrijke troef. Geopend in 1927, heeft dit café vele generaties van inwoners en bezoekers gezien. Door de jaren heen heeft het pand zijn authentieke charme behouden, terwijl het ook is aangepast aan de eisen van de moderne tijd. Als nieuwe eigenaar heb je de kans om deze traditie voort te zetten en tegelijkertijd je eigen hoofdstuk aan de rijke geschiedenis van het café toe te voegen.
Investeren in je toekomst
Investeren in een pand zoals café ‘De Vriendschap’ is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in je toekomst. Het biedt je de kans om je eigen baas te zijn en een bedrijf te runnen dat volledig van jou is. Je kunt je eigen menu samenstellen, je eigen evenementen organiseren en een gemeenschap creëren van trouwe klanten. Bovendien biedt het pand de mogelijkheid om extra inkomsten te genereren door het verhuren van de woonruimte of het organiseren van speciale evenementen.
Toekomstperspectieven en groeimogelijkheden
De toekomstperspectieven voor café ‘De Vriendschap’ zijn veelbelovend. Met de groeiende populariteit van Oost-Souburg en de toenemende vraag naar unieke horecagelegenheden, is er veel potentie voor groei. Je kunt bijvoorbeeld overwegen om thema-avonden te organiseren, live muziekoptredens te hosten of samenwerkingen aan te gaan met lokale bedrijven en organisaties.
Daarnaast biedt de strategische ligging van Oost-Souburg nabij de kust en belangrijke steden zoals Vlissingen veel mogelijkheden. Je kunt profiteren van het toerisme in de regio en bezoekers aantrekken die op zoek zijn naar een authentieke en gezellige plek om te ontspannen. Met de juiste marketing en promotie kun je café ‘De Vriendschap’ op de kaart zetten als een must-visit bestemming in Zeeland.
Jouw nieuwe avontuur
Dus, als je altijd al hebt gedroomd van het bezitten van je eigen café, een plek waar je zowel kunt wonen als werken, dan is dit je kans. Voor € 209.000 kun je de trotse eigenaar worden van café ‘De Vriendschap’ en je leven een nieuwe wending geven. Of je nu een sportliefhebber bent, een horecaondernemer in spe, of gewoon op zoek bent naar een unieke woning, dit pand biedt het allemaal.
Ben je geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Laat het ons weten in de reacties op Facebook.
