De Vereniging van Eigenaars (VvE) van een appartementencomplex in Amersfoort heeft opvallende regels en hoge boetes ingevoerd. Dit meldt het Algemeen Dagblad. De 27-jarige bewoonster Monique* kreeg te maken met een huishoudelijk reglement dat op sommige punten extreem lijkt.
Zo kan een boete van maar liefst 1.250 euro worden opgelegd voor het naaktlopen in je eigen huis. Deze regels roepen de vraag op hoe ver een VvE mag gaan in het bepalen van wat bewoners in hun eigen woning doen.
Strikte regels en torenhoge boetes
Naast de boete voor naaktlopen, gelden er nog meer strenge regels. Het ophangen van wasgoed aan het balkon is bijvoorbeeld verboden en kan je 250 euro kosten. In het flatgebouw geldt daarnaast dagelijks een verplichte stilte tussen 12.00 en 13.00 uur, die strikt wordt gehandhaafd.
Bewoners riskeren een boete als ze de VvE geen toegang tot hun woning verlenen voor inspecties. Deze regels lijken misschien absurd, maar ze zijn juridisch beter onderbouwd dan je zou denken.
Wat zeggen de regels?
Astrid Luijk, notarieel jurist bij VvE Belang, legt uit dat een VvE inderdaad boetes mag opleggen, maar alleen binnen vastgestelde regels. “Een boete kan alleen worden opgelegd als een duidelijke overtreding van een regel is begaan die zwart-op-wit staat,” zegt ze.
Dit betekent dat de regels en boetebedragen duidelijk moeten worden vermeld in het splitsings- of huishoudelijk reglement. Bewoners moeten dus precies weten wat wel en niet mag, en welke financiële gevolgen een overtreding kan hebben.
